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  最新消息，路劲象屿·岛上的宅院售楼处VIPLINE：VIPLINE300W买联排别墅！终究1套！路劲象屿·岛上的宅院 ！地铁口约110m²联排！别墅328万起附官方看房通道

  首付份额：洋房(首套35%，二套50%)、联排(首套35%，二套70%)

  【路劲象屿·岛上的宅院】坐落世界级崇明岛陈家镇东滩板块，项目由路劲地产和象屿地产联袂打造；

  【路劲象屿·岛上的宅院】坐落陈家镇中心区域，方位优势明显，间隔行将注册的崇明线米，幼儿园，小学，初中更是一步之遥。项目东至雨燕路，南至金鹃路，西至石竹路，北至雪雁路

  社区自身，岛上的宅院由路劲+象屿两大微弱kfs联合开发，容积率仅1.01，整个项目总高仅18米！

  项目算计47幢楼，其间洋房12幢554套，联排33幢301套，项目全体分两批次推出，总计855套。采用人车分流，即确保社区全体规划的漂亮，又确保业主的安全性，车位有920个，做到1:1的份额。

  据悉，崇明东滩【路劲象屿·岛上的宅院】第一批推售3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、13#，合计401套洋房和联排，建面约75-94平洋房、建面约89-110平联排、合计房源401套，均价29139元/平。现在正在预定挂号，售楼处&样板间继续敞开中。

  厨房是L型布局，有意思的是在侧边做了一个岛台，这个规划在约75㎡的户型中十分罕见。

  这个岛台，能够站着玩棋牌类游戏，亲朋来做客时也能有一个独自的游戏角；也能够放个高脚凳，阅览作业，总归它能承揽家人的文娱与作业。路劲象屿·岛上的宅院售楼处VIPLINE：VIPLINE

  主卧也颇具亮点，面宽到达约3.5米，飘窗的规范很给力，逐渐扩展了运用空间。

  洋房是精装交给：装饰规范也不错，据悉入户门是钢质的，智能锁是海贝斯的，油烟机、灶台、热水器都是林内的，水槽及水龙头是科勒的，卫浴间根本被摩恩包办，包含龙头、淋雨花洒、台盆、马桶。

  （详细以开发商发布为准）路劲象屿·岛上的宅院售楼处VIPLINE：VIPLINE

  教育资源方面：上海试验校园隶属东滩校园、上海市东滩思南路幼儿园、上海新纪元双语校园等全龄化教育资源；和项目一路之隔。路劲象屿·岛上的宅院售楼处VIPLINE：VIPLINE

  注：由于期房没有区分学区，终究以政府区分学区文件为准，开发商不做任何学区许诺。

  地铁：轨道交通崇明线年头建成并通车，而陈家镇站离咱们项目仅约600米，未来地铁4站申江路换乘12号线号线

  高速公路：接近主干道，间隔G40沪陕高速口2.4公里，40分钟即可抵达金桥、五角场，60分钟可到达公民广场

  高速铁路：北沿江高铁规划已落地，估计年末开工。今后崇明完成高铁全掩盖，成为衔接上海和江苏的重要的交通枢纽，它会推进整个崇明的城市开展。路劲象屿·岛上的宅院售楼处VIPLINE：VIPLINE

  生态资源方面：40多万亩林地面积，森林掩盖率高达23.2%（只占上海20%的土地面积，却具有上海30%的森林面积），真实的城市绿肺，鲜氧源，空气质量远高于市区。路劲象屿·岛上的宅院售楼处VIPLINE：VIPLINE

  负氧离子含量1000-2000个/立方厘米，相当于城市公园的3-5倍，空气优良率达92.9%。

  东滩湿地公园：东滩湿地是上海现在仅存的优质自然资源，面积326平方公里，相当于232个世纪公园，这儿仅已记录的鸟类就达312种，约占我国鸟类的1/4。

  此外，这儿还日子着10种兽类，94种鱼类和31种甲壳类，其间就有闻名的国家一级维护野生动物中华鲟。

  商业配套方面：生态试验社区已规划了高端完善的商业配套，建成后区域中心环绕湖泊装备有商业金融、商务作业、文化文娱、酒店服务、体育健身，一起在居住区分中心还分布有其他服务配套。

  在建成前，也可依托陈家镇老镇现有商业、银行、超市、电器卖场、大药房等，日子快捷。

  高端日子配套：陈家镇东滩板块将打造郊野休假主题公园合作自行车公园，岛上海船级游艇码头（规划）、36洞海岛高尔夫、赛事级马术运动中心、五星级酒店等五大高端国宾级配套，打造海岛生态旅游为特征的休假圣地，一起东滩北侧预留了30000亩主题乐园用地。

  对非本市户籍居民家庭以及独身人士购买外环外住宅的，购房所需交纳社会保险或个人所得税的年限调整为购房之日前接连交纳满1年及以上。

  对持《上海市居住证》且积分到达规范分值、在本市交纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住宅套数方面享用沪籍居民家庭的购房待遇。

  在自贸区临港新片区施行愈加差异化的购房方针，对在新片区作业、存在职住别离的集体，在履行现有住宅限购方针的基础上，可在新片区增购1套住宅，促进职住平衡‌12。

  执行国家关于下降存量房贷利率方针，引导商业银行保险有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率邻近，进一步减轻购房人房贷利息支出。

  二套住宅商业性个人住宅贷款最低首付款份额调整为不低于25%；实施差异化方针区域的二套房贷最低首付款份额调整为不低于20%。

  撤销一般住宅规范和非一般住宅规范，削减住宅交易成本，更好满意居民改善性住宅需求‌

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